In het hart van het creatieve en levendige Sphinxkwartier in Maastricht bieden wij een unieke kans: een royale bedrijfsruimte van circa 535 m², gelegen op de begane grond van het markante Spoorgebouw.

​

Dit voormalige industriële pand maakt deel uit van een gebied dat volop in transformatie is – van ruwe industriële geschiedenis naar een bruisende stadswijk vol cultuur, design en ondernemerschap. Te midden van woonwinkels, creatieve ateliers, horeca en culturele voorzieningen biedt deze bedrijfsruimte een inspirerende en dynamische omgeving om uw onderneming te vestigen.

​

De ruimte beschikt over vijf automatische schuifdeuren die zorgen voor optimale bereikbaarheid en flexibiliteit. Een ruime expeditieruimte met eigen toegang maakt logistiek eenvoudig en efficiënt. In de kelder van het gebouw is bovendien een extra berging van circa 84 m² beschikbaar – ideaal voor opslag of ondersteunende functies.

​

Aan de kop van het gebouw bevindt zich een verlaagd terras, dat – in overleg met de gemeente – als volwaardig terras in gebruik genomen kan worden. Dit biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een winkel, een kleinschalig horecaconcept, of een showroom met levendige interactie met de omgeving met oog voor sfeer en beleving.

​

De ruimte leent zich uitstekend voor diverse functies, van een creatieve studio of designwinkel tot gezondheidszorg. Denk aan een praktijk voor fysiotherapie, een moderne huisartsenpost of een tandarts. De unieke locatie, het karakter van het gebouw en de levendigheid van de buurt maken dit een plek die inspireert en verbindt.

​

Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Kijk op www.spoorgebouw.nl en ontdek deze bijzondere kans in het hart van het vernieuwde Maastricht.